Pro dan Kontra Membeli Apartemen Duplex di Kolkata

0
12
Pro dan Kontra Membeli Apartemen Duplex di Kolkata

Apakah Anda terbiasa dengan apartemen duplex? Jika tidak, mari kita lakukan. Apakah apartemen duplex di Barasat atau Alipore, ini pada dasarnya adalah apartemen itu sendiri – tidak berbeda dari rata-rata properti hunian Anda. Yang membedakan mereka adalah kenyataan bahwa sebenarnya ada dua unit individu yang digabungkan menjadi satu. Saya yakin Anda mungkin bertanya-tanya, 'Bagaimana mungkin?' Ini lebih mudah daripada kedengarannya.

Ini bisa dilihat dari dinding umum yang memisahkan dua unit di lantai dasar. Dalam banyak kasus, apartemen duplex adalah ruang hunian dua lantai di mana satu unit ditempatkan di atas yang lain. Keduanya kemudian dihubungkan dengan tangga biasa. Pada kenyataannya, mereka adalah dua tempat tinggal terpisah dengan pintu masuk dan fitur lainnya sendiri. Oleh karena itu, mereka menawarkan lebih banyak ruang di dalam tergantung pada tujuan Anda untuk membeli properti tersebut.

Alasan untuk memilih kisaran dupleks di berbagai alasan, namun dampaknya dapat dilihat baik secara positif maupun negatif juga . Apakah bijaksana membeli apartemen duplex? Itu adalah pertanyaan yang membutuhkan pertimbangan dan analisis yang cermat. Jangan langsung mengambil kesimpulan sebelum memeriksa kelebihan dan kekurangannya seperti yang tercantum di bawah ini.

Mengevaluasi Keuntungan dan Kerugian Apartemen Duplex

Manfaat:

Two- solusi dalam satu: Rumah multi-keluarga, apartemen dupleks di tempat-tempat seperti Barasat lebih dari cukup luas untuk menampung keluarga yang terpisah di dalamnya. Anda dapat menjaga orang tua bersama Anda atau cabang keluarga lainnya dengan mudah. Pada saat yang sama, ini berfungsi untuk menyelesaikan kehidupan berbasis keluarga tanpa mengorbankan kebebasan individu.

Sumber pendapatan pasif: Cara terbaik untuk memanfaatkan dua tempat tinggal adalah dengan menyewakan satu untuk penghasilan. Ini bagus karena Anda akan yakin akan tempat tinggal sambil mendapatkan pendapatan sewa tambahan yang dapat digunakan untuk pembayaran seperti hipotek dan biaya hidup Anda. Akibatnya, membeli flat dupleks oleh perusahaan real estat ternama di Kolkata pasti akan menguntungkan.

Manfaat jangka panjang:

Meskipun ini tampak seperti cara untuk mendapatkan penghasilan dari penyewa, ini juga berfungsi sebagai pilihan dalam jangka panjang. Ini bisa menjadi pilihan pensiun untuk orang tua atau anak-anak Anda yang sudah tua atau dapat digunakan untuk tujuan lain di masa depan. Apa pun alasannya, mereka yang ingin membeli apartemen dupleks tunduk pada banyak kemudahan dan kebebasan pada waktunya.

Tempat tinggal di lokasi:

Kehadiran tuan tanah di dekatnya membuat penyewa karena tidak bertanggung jawab dan di cek. Demikian pula, ada respons langsung terhadap situasi atau kontak yang mudah jika terjadi masalah pemeliharaan dan perbaikan. Anda juga dapat menilai kerusakan melalui kebiasaan hidup penyewa – dupleks memastikan bahwa tuan tanah mendapatkan informasi langsung tentang penyewa mereka.

Kekurangan:

Penyewa buruk saat menyewa:

Penyewa yang mungkin Anda miliki mungkin bukan tetangga ideal yang Anda pikirkan. Anda mungkin tidak setuju dengan kebiasaan mereka – merokok, minum, masalah yang berhubungan dengan suara dan daftarnya terus berlanjut. Bagian terburuknya adalah ini akan terbukti karena kedekatannya. Selain itu, mereka bisa ceroboh dalam hal pemeliharaan di pihak mereka yang akan menyebabkan Anda rugi secara finansial.

Tanggung jawab tuan tanah:

Sebagai pemilik di Kolkata, itu akan menjadi tugas Anda untuk menangani biaya terkait kerusakan, perbaikan, dll dari apartemen Anda. Impian Anda untuk menghasilkan uang dari penyewa bisa menjadi bumerang jika dia adalah 'pembuat onar' dan menyebabkan masalah. Sayangnya, Anda tidak akan punya pilihan selain menyerah dan membersihkan setelah mereka. Jadi, Anda bisa rugi jika Anda berperan sebagai tuan tanah.

Masalah lowongan menimbulkan kerugian:

Memilih lokasi yang baik seperti Barasat untuk apartemen di Kolkata selalu dianggap sebagai investasi yang bagus. Namun, itu tidak menjadi masalah jika Anda tidak memiliki penyewa. Semakin lama waktu yang dibutuhkan untuk mendapatkan penyewa, semakin besar kerugian Anda karena ruang kosong yang dapat memberikan arus kas yang stabil. Oleh karena itu, penting untuk mengamankan penyewa secepat mungkin.

Kompatibilitas dan privasi:

Mungkin saja Anda menemukan seseorang (atau bahkan kerabat) sebagai penyewa bagian atas apartemen dupleks Anda. Karena pada dasarnya Anda akan berbagi ruang yang sama, privasi minimal. Anda mungkin tidak setuju dengan praktik tertentu dan dia juga tidak memperhatikan budaya dan prinsip Anda. Jadi, ini akan menjadi hubungan yang rumit sampai kontraknya habis.

Dua burung, satu batu. Itu benar-benar meringkas konsep apartemen dupleks dan tergantung pada bagaimana Anda menerimanya. Rumah yang memiliki tujuan ganda pasti akan berguna di masa depan namun tidak meremehkan dampak negatif yang ditimbulkannya. Ini mungkin menjadi penyebab kekhawatiran terhadap anggaran dan kebiasaan hidup Anda.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

*

code