Pembeli, Penjual, Agen, Dan Pasar, Memiliki Persepsi Yang Berbeda Terhadap Nilai Real Estat

0
34
Pembeli, Penjual, Agen, Dan Pasar, Memiliki Persepsi Yang Berbeda Terhadap Nilai Real Estat

Salah satu tantangan, dalam menciptakan pertemuan pikiran, dalam hal transaksi real estat, dll, adalah, setiap pihak, seringkali, memiliki persepsi yang berbeda, tentang nilai properti tertentu! Umumnya, pembeli menilai di bawah nilai pembelian potensial, seringkali, mencari, harga penawaran yang lebih rendah daripada yang realistis. Penjual berperilaku, sebaliknya, seringkali, menilai berlebihan, apa yang mereka miliki! Sementara agen real estat harus berkepala dingin, panduan, selama proses ini, sayangnya, persaingan dan pencarian komisi, mengubah perilaku mereka. Namun, pada akhirnya, dalam banyak kasus, kenyataan marketplace yang menentukan harga jual. Penting untuk mengenali, dan menyadari, ada perbedaan besar antara daftar, dan, harga jual, dan, hanya yang terakhir, diterjemahkan menjadi uang, di saku seseorang. Dengan pemikiran tersebut, artikel ini akan mencoba untuk, secara singkat, mempertimbangkan, memeriksa, meninjau, dan mendiskusikan, masing-masing, dan kebutuhan, untuk membuat penyesuaian sikap , untuk mendapatkan kesepakatan yang diinginkan. , dan, transaksi.

1. Pembeli: Dalam banyak kasus, pembeli percaya bahwa mereka harus menawarkan, di bawah harga penawaran, untuk sebuah properti, dan / atau, rumah! Mungkin, ini karena, secara tradisional, beberapa agen, menangani hal ini, dengan memberi harga rumah, pada awalnya terlalu tinggi. Namun, daripada melakukannya, pembeli harus mencari, agen pembeli yang memenuhi syarat, yang akan melakukan Analisis Pasar Kompetitif, untuk menunjukkan, kisaran harga, untuk properti tertentu.

2. Penjual: Karena penjual, umumnya, memiliki perkiraan yang tinggi secara artifisial dari nilai rumah mereka, berdasarkan pengamatan harga daftar (tanpa pemeriksaan, harga jual), dan menjadi, terlalu emosional, dan / atau, terikat dengan rumah mereka, mereka sering berpikir bahwa rumah mereka harus diberi harga, lebih tinggi dari yang seharusnya. Ini umumnya, tidak menguntungkan, karena, dalam banyak kasus, rumah, dengan harga yang benar, sejak awal, terima penawaran terbaik!

Baca Juga :  Beating The Instant Buyer

3. Agen: Semua agen real estat tidak diciptakan sama! Karena, bagi kebanyakan orang, nilai rumah mereka, mewakili aset finansial terbesar mereka, bukankah masuk akal, untuk mewawancarai dengan cermat, dan memeriksa / mendiskusikan / mempertimbangkan secara menyeluruh, agen mana yang mungkin terbaik untuk mereka, dan keadaan mereka! Baik, membeli atau menjual, penting untuk mempekerjakan, orang yang tepat! Agen harus memberi Anda gambaran tentang realitas, dan memberi tahu Anda, apa yang perlu Anda ketahui, bukan, hanya ingin mendengar (TM).

4 . Pasar: Pasar akan menjadi kenyataan! Ingat, dalam banyak kasus, penawaran terbaik akan datang, dalam beberapa minggu, setelah rumah terdaftar, jadi, sebaiknya berikan harga yang tepat, untuk mengoptimalkan kemungkinan.

Baik membeli atau menjual , bukankah masuk akal, menggunakan akal sehat, dan bertindak sesuai dengan itu! Apakah Anda siap untuk melakukannya?

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

*

code